1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
西東京市
49.2万円/㎡
前年比-35.1%
保谷光風レジデンス
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
1986年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 48.35㎡の場合
相場
2,431万円
50.3万円/㎡
1,214
2,025
2,836
3,647
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,836万円
41.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月24日
保谷光風レジデンス
2,180万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 48.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,180万円 | 45.1万円 | 2階 | 48.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/21 | 2,380万円 | 49.2万円 | 2階 | 48.35㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 52.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,899万円 | 49.0万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 54.2万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,999万円 | 50.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,099万円 | 52.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 3,199万円 | 54.0万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 50.1万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 55.4万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/10/16 | 2,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 55.52㎡ | 3DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,180万円 | 45.1万円 | 48.35㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/10 | 富士見荘 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,610万円 | 34.0万円 | 47.42㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,890万円 | 48.6万円 | 38.92㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,899万円 | 35.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/23 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/21 | グレースマンションミア 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/21 | ライオンズマンション田無本町 西東京市田無町三丁目 | 田無駅3分 | 2,740万円 | 50.8万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ニューハイム田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅11分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 1,780万円 | 37.9万円 | 46.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 1,950万円 | 37.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、西東京市では35.1%下落しています。
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西武新宿線 / 田無駅 徒歩 8分
1984年築 / 3階建 / 13戸 / RC造