1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.2%
西東京市
58.1万円/㎡
前年比+30.5%
保谷光風レジデンス
東京都西東京市東町三丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩3分
1986年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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2階 / 62.1㎡の場合
相場
3,144万円
50.6万円/㎡
2,005
2,764
3,524
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,524万円
44.5万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
保谷光風レジデンス
3,180万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 52.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 54.2万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,199万円 | 43.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | センチュリー田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 2,480万円 | 52.3万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | グレースマンションミア 西東京市田無町四丁目 | 田無駅7分 | 2,480万円 | 52.5万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 3,399万円 | 62.5万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/09 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 2,699万円 | 50.8万円 | 53.16㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション田無第3 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 2,700万円 | 41.4万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/21 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/04 | アミックス保谷ビル 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/31 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,300万円 | 43.6万円 | 52.74㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 西武柳沢ローヤルコーポ 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | 保谷ハイライズ 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,490万円 | 40.7万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅16分 | 2,299万円 | 39.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、西東京市では30.5%上昇しています。